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道路・河川・住宅・土地について


 

道路・河川の境界について

 道路・河川に接する土地を登記事務などで測量する場合、また境界付近を造成・掘削する場合は、境界確認が必要です。詳しくは建設課へお問い合わせください。

 

道路・河川の占用について

 道路・河川はどちらも大切な公共の財産です。私的に使用することは法律や条例等で禁止されています。やむを得ず使用する場合は、管理者の許可が必要となりますので、必ず着手する前に申請をしましょう。詳しくは建設課へお問い合わせください。

 

道路・河川の占用例

  • 排水管を側溝へ取り付けるために道路を掘削する。
  • 道路のノリ面を埋めて出入り口をつくる。
  • 河川や水路などを横断して出入り口(橋などの構造物)をつくる。
  • 道路を一時的に使用する。

 

建物を建築するとき

 大紀町内は都市計画区域外ですので、一般的には建築確認申請が要りませんが、特殊な用途(共同住宅や旅館など)、一定規模以上の床面積を有する建物、木造3階建て、鉄骨造2階建てなど、建物の種類や規模などによっては必要な場合があります。
 また建築確認申請が必要でない建物でも、建築工事届が必要となります。住宅を建てる前に建設課へお問い合わせください。

 

公営住宅や町営住宅への入居について

 大紀町内には公営住宅や町営住宅があり、空き家が生じた場合には募集をしますが、入居資格条件などがありますので、詳しくは建設課までお問い合わせください。

 

 大規模盛土造成地における調査結果について

  大紀町の大規模盛土造成地における調査結果について

 

開発行為にかかる規制について

 開発行為とは、主として建築物を建てる目的のために、一定以上の面積の土地の区画形質の変更をいいます。このような開発行為を企画する場合は、三重県景観計画に基づく届出が必要です。三重県では届出前の事前相談を行っています。下記届出対象行為の場合は、三重県県土整備部景観まちづくり課(059-224-2748)へお問い合わせください。
 

届出対象行為

対象となる行為 届出が必要な規模
@建築物の新築、増築、改築若しくは
 移転、外観を変更することとなる修繕
 若しくは模様替又は色彩の変更
高さ13m超又は建築面積1,000u超
A工作物の新築、増築、改築若しくは
 移転、外観を変更することとなる修繕
 若しくは模様替又は色彩の変更
○煙突等、鉄柱・木柱等、装飾塔等、高架水槽等、
 遊戯施設等:高さ13m超
○電線路用の鉄塔等:高さ30m超
○擁壁等:高さ5m超かつ長さ10m超
○アスファルトプラント等、自動車車庫等、処理
 施設等:高さ13m超又は築造面積1,000u超等
B開発行為、土地の開墾その他の土地
 の形質の変更
C土石の採取及び鉱物の掘採
行為に係る土地の面積3,000u超又は行為に伴い
生じる擁壁・法面が高さ5m超かつ長さ10m超
D屋外における物件の堆積 行為に係る土地の面積3,000u超又は高さ5m超

詳しいことは、企画調整課 TEL:0598-86-2214へお問い合わせください。


 

大規模な土地取引について

 大規模な土地取引には届出が必要です

このようなとき 内容
都市計画区域外(当町全域)で10,000平方メートル以上の土地取引をされるとき 土地権利取得者は、契約締結日から2週間以内に届出が必要です。

詳しいことは、企画調整課 TEL:0598-86-2214へお問い合わせください。